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Como otimizar os custos na administração de condomínio |

 

Ter o conhecimento sobre para onde vai o dinheiro arrecadado todo mês em um condomínio é um bom começo para uma administração adequada. Dessa maneira é preciso que se faça uma avaliação quanto aos gastos gerados mensalmente e se de fato estes podem ou não se reduzir.

 

Manutenção

8% das despesas gerais de um condomínio parte desta área. Desta forma avalie:

  • Elevadores – Considere o contrato mais adequado para o seu condomínio, manutenção que incluem troca de peças e conservação.
  • Interfones – Modelos antigos tendem a necessitar de manutenção constante. O ideal é que se substitua por um novo.
  • Empresas de Manutenção –  verifique qual o melhor contrato, um modo mensal pode ser mais vantajoso que um esporádico.
  • Manutenção preventiva – Agende visitas mensais e evite maiores surpresas.
  • Instalações elétricas – Visitas preventivas irão garantir que não se tenha gastos maiores no futuro.

 

Energia Elétrica

4% dos gastos de um condomínio provém dela.

 

  • Utilize sensores de presença.
  • Faça uso de lâmpadas econômicas.
  • Desligue alguns postes e luminárias após as 22h.
  • Modernize algumas áreas como elevadores por outros mais modernos e que demandam de menos gasto de energia.
  • Invista em campanhas de conscientização para os condôminos.

 

Folha de Pagamento

Esta corresponde a 65% dos gastos de um condomínio.

  • Uma escala racional de serviço, com poucas horas extras, ajuda a reduzir custos.
  • Evite que funcionários acumulem funções. Isso também é bastante oneroso.
  • Priorize funcionários que morem nas proximidades do condomínio: o número de conduções a ser pago é menor e a probabilidade que chegue no horário é maior.
  • Opte por funcionários terceirizados, e certifique-se que a empresa contratada mantém em dia suas obrigações com os empregados, como recolhimento de INSS, FGTS e outros.

 

Terceirização para Condomínios

Terceirização vem sendo um modo de contratação muito utilizado nos últimos anos, e acaba chamando atenção pelas vantagens por ela oferecida. Ao terceirizar a mão de obra será perceptível a redução de custos e isso permitirá que o condomínio invista em outras melhorias, além de contratar funcionários aptos para atender qualquer demanda de sua área.

 

A Russel Serviços está presente no mercado a 14 anos e oferece os mais capacitados profissionais para condomínios. Com o certificado de qualidade ISO 9001 e o primeiro e commerce de mão de obra do Brasil a Russel é a parceira ideal para quem deseja contratar de forma segura.

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